广东别墅网--最专业的别墅网站
 别墅资讯
别墅新闻
新别墅
二手别墅
别墅租赁
别墅风水
别墅生活
别墅法规
别墅论坛
 别墅服务
别墅设计
别墅图库
别墅软装饰
别墅园林
别墅建材
别墅家具
别墅智能
别墅空调
别墅搜索
新别墅 二手别墅 租别墅
登录名 密码 验证码
当前位置:广东别墅网 >> 别墅新闻 >> 别墅新闻 >> 浏览文章
 
金九银十市场反馈不错 北京别墅供应大增
作者: 来源:凤凰网资讯 文章点击数:


楼市传统旺季时节,北京别墅供应大增。来自专业机构的数据显示,北京别墅新增供应已结束4年来持续下跌趋势,转而大增,新增供应达2853套,同比2013年前7月大增132%。“今年别墅开盘量创新高,一是积压供应释放;二是别墅稳定的市场表现。”业内人士表示,但图谋冲量,集中推货不可避免会带来更加激烈的市场竞争。而选择高性价比产品以图撬开市场就成了开发方的重要选择。“项目计划推出总价600万元/套起的跃墅新品,面积200平方米左右,低总价高性价比,非常契合首次改善型置业需求。”

据近期将要入市的燕西华府销售人士介绍,项目是纯别墅社区,毗邻千灵山与6000亩青龙湖以及众多森林公园,集山、湖、林、泉资源于一身。所推跃墅产品容积率仅为1.2,全石材立面。其亮点之一是同类产品中少有的能做到上叠拼带地下室及独享入户电梯。新品在低总价基础上,还有大花园赠送。“当前市场环境下,推出高性价比产品将成房企吸引购房者的核心手段。对首次改善群体,600万元总价是价格分水岭,过低无法保证品质,过高则承受困难,因此开发商往往选择这一价格区间作为突破口。”业内人士分析,受金九银十的影响,当下土地成本日益增高,低总价别墅,与京城六环大四居及五环的普通公寓产品总价相当,但享受的却是别墅的居住环境和生活方式,这对改善性置业者,很具吸引力。    

“金九银十,市场反馈不错,项目虽尚未开盘,但日均到访或咨询客户数已达十余组,不少客户表明了对产品的期待和购买意向。”燕西华府相关销售负责人透露,从当前市场表现看,别墅市场的后劲正在逐渐显现。专业数据显示,8月北京别墅成交260套,环比上升26.8%,成交面积上涨3.6%,成交额达环比上涨15.2%,成交均价达36384元/平方米,环比上涨11.2%。说到别墅市场未来走向,业内人士普遍乐观。伟业投资顾问市场发展部总监张思翼认为,北京已不批容积率为1以下产品,当前在售别墅类产品以存留市场为主,不会受政策或宏观市场太大影响。而存量市场,只能越来越贵,因此,不管投资或自住,别墅都是好的选择。  

财富管理专家王皓认为,基于地段及别墅的不可再生性,其在当今及未来若干年内,都将是资产保值增值的“硬通货”。“生态资源是别墅的核心卖点,在北京但凡生态资源较好的板块如孙河、西山、奥北等,区域别墅报价均已达市场高点。”业内人士认为,相比之下,青龙湖板块由于规划较晚尚处于价值洼地,区域发展潜力值得期待。

 

 

别墅设计效果图
别墅建筑设计
 提供从别墅用地规划到户型平面设计、建筑外观效果图、结构施工图、水电施工图。.
室内装修设计
 别墅室内3D效果图、装修施工图、智能化及配套工程设计。
别墅设计师
 阿班:别墅全程设计首创者,10年别墅设计经验。
软装设计
 简单的装修,合理的搭配也能出神奇的效果!家具、窗帘、灯饰、饰品、植物。
 
仙女山别墅设计
 本项目位于重庆武隆县仙女山,项目为自住度假性质,建筑设计采用地中海欧式风格,并将低调奢华的风格延续到园林及室内装修。
苏州拙政别墅
 欧式经典与具有东方文化底蕴的中式风格相结合,成就低调奢华的高雅空间: 苏州拙政别墅室内设计。


关于我们 | 广告服务 | 联系方式 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站声明

Copyright © 2008-2010 GDBSW, All Rights Reserved

广东别墅网 版权所有 

别墅设计广州别墅装修广州别墅装饰广州别墅等专业资讯尽在广东别墅网

QQ在线客服

网上捕鱼

网上捕鱼|斗地主赢话费|手机捕鱼平台|千炮捕鱼大厅

QQ客服
棋牌炸金花
仁仁棋牌下载   很多平台vg棋牌   腾讯棋牌拼十   三川棋牌评价   手机炸金花   名门棋牌官网   牛牛游戏手机下载   万家棋牌app下载   招财猫棋牌游戏官网   乐翻天棋牌官方网站


网上捕鱼|斗地主赢话费|手机捕鱼平台|千炮捕鱼大厅别墅设计_别墅装修_别墅效果图_广东别墅网网上捕鱼
棋牌炸金花
仁仁棋牌下载   很多平台vg棋牌   腾讯棋牌拼十   三川棋牌评价   手机炸金花   名门棋牌官网   牛牛游戏手机下载   万家棋牌app下载   招财猫棋牌游戏官网   乐翻天棋牌官方网站


网上捕鱼|斗地主赢话费|手机捕鱼平台|千炮捕鱼大厅别墅设计_别墅装修_别墅效果图_广东别墅网网上捕鱼